Devis 59 - 18m2 - Samoht59

[samoht59]

Bonjour,

Tout d'abord merci à tous les participants de ce forum qui m'a déjà permis de bien mieux m'y retrouver dans la jungle des termes techniques relatifs à la réalisation d'une véranda.

Pour vous présenter mon projet :
J'habite une maison 1930, tout en long, je souhaite rallonger ma maison orientée sud ouest avec une pièce à vivre (salle de jeux pour les enfants).
Je souhaite faire installer ma véranda sur la moitié d'une terrasse en dalle béton existante. Les murs latéraux existent déjà, ce sont les murs des extensions de mes voisins. Le projet véranda consiste donc à une toiture et une paroi vitré avec baies coulissante.

J'ai consulté plusieurs professionnels et j'aimerai avoir votre avis sur une description technique qui me parait assez bien, mais j'aimerai avoir votre expertise sur la qualité des matériaux :
Toiture('4,5m*4,00m):
- Charpente alu renforcé 150 mm à rupture pont thermique totale
- Panneau sandwich ISOTOIT en double toiture 32/16/16 avec isolant isophonique (coeff isolation 0.33)
- 3 travées en verre feuilletées 6/18/44.2 argon FCS (600mm*3000mm)

Face avant (4,5m*2,2m):
- Menuiserie alu 70mm avec rupture de pont thermique 3 coulissants
- Double vitrage 4/20/4 iplus argon 30db à faible émissivité coef k: 1.0
- Bande de roulement et galets inox
- 2 fermetures mécaniques 5 points

Voilà, j'espère avoir été clair dans ma description.
Le prix annoncé est de 13800€

Merci d'avance pour vos avis

Cordialement

[js-martin]

Un point n'est pas clair :

"Panneau sandwich ISOTOIT en double toiture 32/16/16 avec isolant isophonique (coeff isolation 0.33)"

Ton installateur va superposer deux panneaux sandwichs (un de 32mm et un de 16mm ?). Je n'ai jamais vu cela (mais je ne connais pas tout )

Ce point mérite d'être creusé.


Pour le vitrage ce toiture, je te conseille de prendre un verre avec du controle solaire.

Vu ton exposition Sud Ouest, le vitrage ce la façade devrait aussi en bénéficier.

[samoht59]

Bonjour,

Merci de ce premier avis.

Pour la toiture, cela semble correspondre àa ce que tu penses. il s'agit (je pense, car cela ne m'a pas été présenté officiellement comme ça, mais le commercial avait des documentation soko) de l'innovation sokotop dont la photo est en pièce jointe.
Penses-tu que c'est une bonne innovation ou cela est gadget ? Le coeff avancé de 0,33 semble intéressant ?

Pour ce qui est de la surface vitrée, je suis dans le nord. Pas que je renie ma région et son climat mais la force de l'ensoleillement chez moi justifie-t-il un contrôle solaire ? Il me semble que le différentiel de prix est important ? Je n'ai "que" 1/3 de ma toiture de vitrée.
Le commercial ne me l'a même pas proposé, pourtant, il n'a a priori rien à gagner de ne pas le faire.

Merci de vos réponses

Cordialement

[js-martin]

Penses-tu que c'est une bonne innovation ou cela est gadget ? Le coeff avancé de 0,33 semble intéressant ?

Cela me semble une bonne idée. L'air doit être parfaitement piégé pour jouer un role d'isolant (sinon, tu n'auras pas 0,33). Ce coefficient indique la performance thermique (c'est aussi égal à 1/R). La valeur 0,33 correspond à 10-12cm de laine de verre environ (c'est mieux que la plupart des toitures de véranda). Pour comparer, regarde ces autres produits : meilleur-panneau-sandwich-t67.html

Pour ce qui est de la surface vitrée, je suis dans le nord. Pas que je renie ma région et son climat mais la force de l'ensoleillement chez moi justifie-t-il un contrôle solaire ? Il me semble que le différentiel de prix est important ? Je n'ai "que" 1/3 de ma toiture de vitrée. Le commercial ne me l'a même pas proposé, pourtant, il n'a a priori rien à gagner de ne pas le faire.

Je pense que j'en prendrai un contrôle solaire sur la toiture pour limiter la surchauffe l'été, même dans le Nord. Prends d'autres avis.

[Verandanonyme]

Bonjour,

A tout hasard mais aussi pour notre gouverne à tous, demande la formule magique qui permet de trouver 0.33....
En utilisant le même raisonnement mathématique appliqué au prix de la véranda, tu devrais arrivé à une belle diminution !

[samoht59]

Hello,

Merci pour cet avis. Malheureusement, à part croire sur parole et envisager que de doubler l'isolant avec un espace d'air peut améliorer la performance. Comment puis-je vérifier la véracité du 0.33 ?

Cordialement

[samoht59]

Bonjour,

Après quand je vois le post de Js martin sur les meilleurs isolants, nous avons une perf à 0,44 en 2011 avec un panneau sandwich simple. J'ose imaginer que les progrès techniques permettent en 4 ans d'améliorer cela.

Je me trompe ?

[Verandanonyme]

Bonjour,

La première chose à connaitre, c'est le mode de calcul. C'est donc au vendeur de prouver la véracité de ses affirmations, par écrit.
Après nous pourrons vérifier en toute connaissance de cause, on ne sait jamais, dès fois que nous aurions raté quelque chose !!!
A la louche un coeff de 0.33 correspond à un panneau de 100mm en polystyrène......
Pour l'instant le doute subsiste.....

[samoht59]

IMG_20151205_132617.jpg (21.17 Kio) Consulté 10717 fois

Hello,

Fort de vos questionnements, j'ai questionné mon revendeur.
Il a répondu à mes questions sans problème (en tout cas cela suffit à me convaincre).

La toiture est donc une innovation SOKOTOP ISOL + double toiture ( http://www.soko.fr/innovations-soko.html )
La documentation technique qu'il m'a montré (mais qu'il n'a pas voulu me laisser car il y avait des prix), fait bien référence à un coeff de 0.33 pour le thermique et 9db à l'impact pour l'acoustique. Il est noté certification CSTB. Je ne suis pas rentré dans le questionnement du mode de calcul, je fais confiance à la documentation technique.
J'ai pu repérer que c'était facturé en panneau rectangulaire à 177€/m².
Ce double toit a aussi l'avantage de pouvoir mettre les spot LED sur les surface de toit et pas uniquement sur les poutres.

Pour ce qui est du vitrage de toit, il y a bien un contrôle solaire qu'il met systématiquement. C'est noté dans la description technique que je vous avait fait sous les lettres "FCS". Encore fallait-il le savoir.

Je suis donc tout à fait convaincu par ce projet et c'est d'ailleurs ce professionnel avec qui je vais faire affaire.
Je l'ai rencontré ce matin et nous sommes mis d'accord pour le projet ci-dessous avec volets roulants sur toutes la largeur et éclairage 12 LED. à 16 000€.
Il gère la déclaration mairie et sollicite un maçon partenaire pour la dalle pour 1100€.

Qu'en pensez-vous ?

[js-martin]

Le tarif me semble correct.

Pour les panneaux sandwichs, la mesure du cstb est rassurante (si le cstb a réellement testé ce paramètre et pas un autre...)

Pour le Controle solaire, il faudrait connaître les deux valeurs (facteur solaire et transmission lumineuse), mais le verandaliste a dû le choisir correctement (c'est mieux de se le faire préciser avant).

Tiens nous au courant de la suite !

[samoht59]

Bonjour,

Merci pour vos avis éclairés.
Je ferai un reportage de l'avancée des travaux dans un autre forum.
La véranda devrait être monté fin Avril début Mai. Mais auparavant, je dois cassé les dalles de ma terrasse pour laisser de la hauteur pour la chape.
Quelques bières, un barbecue et les amis devraient m'aider à réaliser ce boulot !

Merci encore pour la mine d'infos que j'ai pu glaner sur ce site

Thomas

[js-martin]

Bon courage alors et tu peux nous montrer aussi tes travaux de préparation !